fbpx
Size of letters 1x
Site color
Image
Additionally
Line height
Letter spacing
Font
Embedded items (videos, maps, etc.)
 

Клеменс Лер, Директор Skyline Residences by Amstar Europe

30/ 03/ 2017
  Про вибір галузі В Україні я вже 16 років - з 2001 року. Тоді працював у Raiffeisen Bank, займався супроводом міжнародних клієнтів. Як я прийшов у сферу нерухомості? Коли працював у банку, одні з моїх клієнтів запросили мене працювати у цій галузі. Тоді я відмовився, та деякий час потому, знову отримав пропозицію. Цього відмовити вже не зміг – пропозиція була більш ніж цікавою. Я мав змогу побудувати бізнес з нуля. Тож, у 2005 році я прийшов на ринок нерухомості. Компанія почалася з однієї людини – з мене. Про ринок України Після Помаранчевої революції багато західних бізнесменів відкрили для себе ринок України – гроші вкладалися величезними сумами. Нерухомість та банківська сфери були найпривабливішими. Сьогодні, відверто кажучи, інвестори дивляться в бік України з обережністю. Та ситуація дещо покращується, не в принципово кращий бік, але невеликий позитивний рух є. Відлякує інвесторів, перш за все, відсутність чітких і прозорих правил гри у бізнесі, корупція та відсутність довіри до судів. Якщо я, наприклад, вирішу будувати щось в Австрії, то матиму чіткі обмеження, вимоги, обов’язки. Так само їх буде мати і мій конкурент. А тут все інакше. І за весь час мого перебування в Україні ситуація майже не змінилася. Та чому Amstar вибрав для себе Україну? Ми віримо в успіх, і, крім того, маємо спеціальну формулу для нього – роби якісну річ і попит на неї буде завжди. Ефективність такого підходу чудово відслідковується на прикладі нашого проекту Skyline Residences, очікування від якого повністю виправдались. Про важливість позиціонування Сьогодні сфера нерухомості в Україні, а особливо в її столиці, є дуже конкурентною. Причина для такої великої пропозицій доволі проста та зрозуміла: банкам люди вже не довіряють, а інших інструментів для збереження коштів українці не мають. Тож житлова нерухомість залишається чи не єдиною адекватною можливістю для інвестицій для пересічного громадянина, який має певні статки. Подивіться навколо себе – вулиці переповнені рекламою житла на будь-який смак та гаманець. Та, на жаль, більшість пропозицій виглядають однаковими, єдиним головним «месседжем» у комунікації залишається ціна, ні про яку «унікальну торгову пропозицію» і мови не йде. Все це значно спростило задачу нам – вийти на ринок значно легше, коли ти маєш чіткі переваги і вмієш про них говорити, доки твої конкуренти грають в демпінг. Про розвиток В основі будь-якої підприємницької діяльності лежить прибуток. Якщо він є – бізнес працює, якщо його немає, то це однозначно не бізнес. Так, Skyline Residences успішний проект, та я не можу сказати однозначно, що будемо розпочинати якісь активні дії на ринку. Якщо буде можливість заробляти, то ми будемо розпочинати інші проекти, якщо ж маржинальність, умовно, складатиме 3%, то, звичайно, про бізнес в Україні мови бути не може. А все це залежить від дій уряду, влади, швидкості реалізації реформ. Потенціалу в Україні дуже багато, але тут негативно впливають різні обмеження. Наприклад, якщо б зняли мораторій на продаж сільськогосподарської землі, то це б однозначно прискорило прихід нових гравців на український ринок, активізацію вже існуючих, була б конкуренція, а отже – і ріст економіки. У нашій штаб-квартирі зараз активно слідкують за тим, що відбувається на українському ринку. Як вже казав, потенціал тут значний. Особисто я дуже хотів би створити ще кілька якісних проектів в Україні. Але, як кажуть, час покаже.

Sorry, this entry is only available in Ukrainian.

This material is provided by a member company or partner organization of the European Business Association as part of an informational collaboration. The Association is not responsible for the accuracy, completeness, or reliability of the information presented. The views, opinions, and recommendations expressed in this material are solely those of the authors and do not reflect the official position of the European Business Association.

If you have found a spelling error, please, notify us by selecting that text and pressing Ctrl+Enter.

Start
in the Telegram bot
Read articles. Share in social networks
Nationwide Minute of Silence
01:00
09:00
Nationwide Minute of Silence
Let us honor the memory of all those who lost their lives in russia’s war against Ukraine
00:43

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: