fbpx
Size of letters 1x
Site color
Image
Additionally
Line height
Letter spacing
Font
Embedded items (videos, maps, etc.)
 

В City One Development проаналізували стан ринку житлової нерухомості за перше півріччя 2020 року

06/ 07/ 2020
  6 липня 2020 року. Київ. Аналітичний відділ інвестиційно-девелоперської компанії City OneDevelopment підбив підсумки первинного ринку житлової нерухомості в столиці за перше півріччя 2020 року. Об’єм ринку, динаміка цін по класам житла, старт нових пропозицій  та прогнози до кінця року далі стисло: Цінова динаміка за класами новобудов За вказаний період найбільше зниження цін спостерігалось в економ-класі житла й досягло 13%. У класі комфорт зниження було до 7%, бізнес-клас в середньому знизив ціни  до 3%. Єдиний клас житла, де ціни змінились у сторону збільшення - це преміум. У столиці ціна в середньому  виросла на 3%. Станом на початок липня 2020 року, середня ціна у столичних новобудовах складає $1391/кв.м.Чим вищий клас нерухомості житла, тим ціна менш чутлива до різноманітних зовнішніх факторів. Об’єм пропозиції за класами новобудов За перше півріччя 2020 року кількість представлених на ринку об’єктів знизилась на 8% - з 225 до 207. Це обумовлене тим, що деякі об’єкти були повністю розпродані, а деякі зупинили продажі через проблемність самого проекту чи компанії-забудовника. Також знизилась кількість нових об’єктів, що виходять на ринок. За аналогічний період минулого року у столиці  стартували продажі у 19 нових проектах, в той час як за перше півріччя 2020 року у 13 проектах. На ринку продовжується тренд зниження нових проектів у класі економ. Лідерами серед класів новобудов є комфорт та бізнес. У відсотковому співвідношенні розподіл по класам на перше півріччя 20 року виглядає так: економ-клас – 18%, комфорт-клас - 41%, бізнес - 34%, преміум - 7% Ціни на старті продажу нових об’єктів Не дивлячись на складне перше півріччя 2020 року, на ринок столиці  вийшло 13 нових житлових проектів. 9 із яких у першому кварталі 2020 року, ще до оголошення карантину, та 4 проекти у другому кварталі цього року.  Нові проекти представлені у класах економ та комфорт. Середня ціна на старті продажів даних проектів складає $1302/кв.м. Якщо порівнювати з аналогічним періодом минулого року, на ринку відбулося збільшення ціни у нових проектах, що тільки вийшли на ринок на 4,5%. Середня ціна на старті будівництва у нових проектах за перше півріччя 2019 року складала $1245/кв.м. Аналітики City One Development вважають, що найважливішим фактором, який буде впливати на ринок нерухомості у цьому році буде епідеміологічна ситуація в країні, пов’язана із станом розповсюдження коронавірусу.  Також важливим фактором залишається стабільність національної валюти та макроекономічні показники.   Найбільшу стабільність за темпами будівництва, поступальному зростанню цін і введення в експлуатацію будуть демонструвати ліквідні, якісні та  затребувані споживачами обєкти. Інформаційна довідка City One Development — інвестиційно-девелоперьска компанія повного циклу, що реалізує повний комплекс послуг в області створення та розвитку об’єктів нерухомості. Свою діяльність на ринку країни команда компанії розпочала в 2006 році, а в 2010 р. була офіційно зареєстрована під брендом City One Development. Сьогодні у компанії працюють понад 150 професіоналів та портфель проектів налічує понад 700 000 м2 вже реалізованого будівельного обсягу, а також 569 341 м2 нового будівництва. Телефон для зв’язку з прес-службою: +380672094124, Галина Мартиненко.

Sorry, this entry is only available in Ukrainian.

This material is provided by a member company or partner organization of the European Business Association as part of an informational collaboration. The Association is not responsible for the accuracy, completeness, or reliability of the information presented. The views, opinions, and recommendations expressed in this material are solely those of the authors and do not reflect the official position of the European Business Association.

If you have found a spelling error, please, notify us by selecting that text and pressing Ctrl+Enter.

Start
in the Telegram bot
Read articles. Share in social networks
Nationwide Minute of Silence
01:00
09:00
Nationwide Minute of Silence
Let us honor the memory of all those who lost their lives in russia’s war against Ukraine
00:43

Spelling error report

The following text will be sent to our editors: