ЄСПЛ вперше визнав Росію відповідальною за порушення права власності на землю в окупованому Криму: історичне рішення у справі команди LESHCHENKO & PARTNERS

03/ 08/ 2026

Прослухати онлайн Зупинити   16 липня 2026 року Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ) ухвалив історичне рішення у справі «Баженов та інші проти Росії та України», яким уперше визнав Російську Федерацію відповідальною за порушення права на мирне володіння земельними ділянками в тимчасово окупованому Криму. Суд задовольнив скаргу клієнта LESHCHENKO & PARTNERS, визнав порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, а також присудив заявникам справедливу сатисфакцію та компенсацію судових витрат. Інтереси заявника у ЄСПЛ представляв партнер, адвокат LESHCHENKO & PARTNERS Андрій Лещенко. Це рішення має не лише індивідуальне, а й системне значення. Воно вперше сформувало правові підходи ЄСПЛ до захисту права власності на земельні ділянки в окупованому Криму та створює важливий прецедент для майбутніх справ щодо майна, незаконно вилученого після окупації півострова. Обставини справи Клієнт LESHCHENKO & PARTNERS набув право приватної власності на земельні ділянки у місті Севастополі до окупації Криму відповідно до законодавства України та на підставі рішень українських органів влади. Після окупації півострова російські органи влади розпочали системне вилучення земель, права на які були оформлені за українським законодавством. Так званий «Балаклавський районний суд міста Севастополя» скасував право приватної власності заявників, постановив повернути земельні ділянки у публічну власність та не передбачив жодної компенсації. Підставою стало твердження про те, що земельні ділянки нібито належали до земель лісового фонду і не могли бути передані у приватну власність ще до окупації. Правова позиція, підтримана Судом Команда LESHCHENKO & PARTNERS доводила, що: право власності заявників було набуте законно відповідно до законодавства України; Росія не мала права переглядати правомірність рішень українських органів влади та вилучати землю на підставі російського законодавства; поширення російського законодавства на тимчасово окуповану територію Криму не відповідає критерію законності, встановленому Конвенцією; власники земельних ділянок залишаються їх законними власниками за законодавством України і не можуть бути позбавлені цього права державою-окупантом; порушення права власності має триваючий характер і триватиме до припинення окупації Криму. ЄСПЛ підтримав ці ключові підходи. Суд встановив, що рішення російських «судів» про припинення права власності та повернення земельних ділянок державі не мали належної правової основи. Застосування російського законодавства на окупованій території не могло вважатися «законом» у розумінні Конвенції. Крім того, Суд встановив порушення права на справедливий суд, зазначивши, що органи, створені Росією на окупованій території та інтегровані до її судової системи всупереч міжнародному праву, не можуть вважатися «судами, встановленими законом» у розумінні статті 6 Конвенції. Чому це рішення є історичним У рішенні ЄСПЛ вперше в індивідуальній справі щодо земельних ділянок у Криму: визнано відповідальність Росії за незаконне позбавлення права власності та порушення норм міжнародного гуманітарного права на окупованій території; застосовано стандарти Європейської конвенції до рішень окупаційних органів про вилучення землі; підтверджено, що права, набуті відповідно до законодавства України, не припиняються внаслідок окупації, а Росія не має права їх реквізувати; підтверджено, що порушення майнових прав власників у Криму є триваючим правопорушенням, а вимоги про компенсацію можуть заявлятися до моменту деокупації півострова; присуджено заявникам компенсацію та відшкодування судових витрат. Коментар «Це рішення виходить далеко за межі інтересів одного клієнта. ЄСПЛ фактично сформував нові стандарти захисту права власності на окупованих територіях. Суд підтвердив, що Росія не може застосовувати власне законодавство для позбавлення українських громадян права власності на їхню землю, а такі порушення мають триваючий характер до моменту припинення окупації. Це рішення стане правовою основою для розгляду майбутніх аналогічних справ і матиме стратегічне значення для захисту майнових прав громадян України», – зазначив партнер LESHCHENKO & PARTNERS Андрій Лещенко. Довідково Скаргу до ЄСПЛ у справі «Баженов та інші проти Росії та України» було подано у 2019 році. Рішення від 16 липня 2026 року стало одним із найважливіших рішень ЄСПЛ щодо захисту права власності на тимчасово окупованій території Криму та заклало основу для подальшого розвитку міжнародної практики у справах про відповідальність держави-окупанта за порушення майнових прав.

16 липня 2026 року Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ) ухвалив історичне рішення у справі «Баженов та інші проти Росії та України», яким уперше визнав Російську Федерацію відповідальною за порушення права на мирне володіння земельними ділянками в тимчасово окупованому Криму.

Суд задовольнив скаргу клієнта LESHCHENKO & PARTNERS, визнав порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, а також присудив заявникам справедливу сатисфакцію та компенсацію судових витрат.

Інтереси заявника у ЄСПЛ представляв партнер, адвокат LESHCHENKO & PARTNERS Андрій Лещенко.

Це рішення має не лише індивідуальне, а й системне значення. Воно вперше сформувало правові підходи ЄСПЛ до захисту права власності на земельні ділянки в окупованому Криму та створює важливий прецедент для майбутніх справ щодо майна, незаконно вилученого після окупації півострова.

Обставини справи

Клієнт LESHCHENKO & PARTNERS набув право приватної власності на земельні ділянки у місті Севастополі до окупації Криму відповідно до законодавства України та на підставі рішень українських органів влади.

Після окупації півострова російські органи влади розпочали системне вилучення земель, права на які були оформлені за українським законодавством. Так званий «Балаклавський районний суд міста Севастополя» скасував право приватної власності заявників, постановив повернути земельні ділянки у публічну власність та не передбачив жодної компенсації.

Підставою стало твердження про те, що земельні ділянки нібито належали до земель лісового фонду і не могли бути передані у приватну власність ще до окупації.

Правова позиція, підтримана Судом

Команда LESHCHENKO & PARTNERS доводила, що:

• право власності заявників було набуте законно відповідно до законодавства України;
• Росія не мала права переглядати правомірність рішень українських органів влади та вилучати землю на підставі російського законодавства;
• поширення російського законодавства на тимчасово окуповану територію Криму не відповідає критерію законності, встановленому Конвенцією;
• власники земельних ділянок залишаються їх законними власниками за законодавством України і не можуть бути позбавлені цього права державою-окупантом;
• порушення права власності має триваючий характер і триватиме до припинення окупації Криму.

ЄСПЛ підтримав ці ключові підходи.

Суд встановив, що рішення російських «судів» про припинення права власності та повернення земельних ділянок державі не мали належної правової основи. Застосування російського законодавства на окупованій території не могло вважатися «законом» у розумінні Конвенції.

Крім того, Суд встановив порушення права на справедливий суд, зазначивши, що органи, створені Росією на окупованій території та інтегровані до її судової системи всупереч міжнародному праву, не можуть вважатися «судами, встановленими законом» у розумінні статті 6 Конвенції.

Чому це рішення є історичним

У рішенні ЄСПЛ вперше в індивідуальній справі щодо земельних ділянок у Криму:

• визнано відповідальність Росії за незаконне позбавлення права власності та порушення норм міжнародного гуманітарного права на окупованій території;
• застосовано стандарти Європейської конвенції до рішень окупаційних органів про вилучення землі;
• підтверджено, що права, набуті відповідно до законодавства України, не припиняються внаслідок окупації, а Росія не має права їх реквізувати;
• підтверджено, що порушення майнових прав власників у Криму є триваючим правопорушенням, а вимоги про компенсацію можуть заявлятися до моменту деокупації півострова;
• присуджено заявникам компенсацію та відшкодування судових витрат.

Коментар

«Це рішення виходить далеко за межі інтересів одного клієнта. ЄСПЛ фактично сформував нові стандарти захисту права власності на окупованих територіях. Суд підтвердив, що Росія не може застосовувати власне законодавство для позбавлення українських громадян права власності на їхню землю, а такі порушення мають триваючий характер до моменту припинення окупації. Це рішення стане правовою основою для розгляду майбутніх аналогічних справ і матиме стратегічне значення для захисту майнових прав громадян України», – зазначив партнер LESHCHENKO & PARTNERS Андрій Лещенко.

Довідково

Скаргу до ЄСПЛ у справі «Баженов та інші проти Росії та України» було подано у 2019 році.

Рішення від 16 липня 2026 року стало одним із найважливіших рішень ЄСПЛ щодо захисту права власності на тимчасово окупованій території Криму та заклало основу для подальшого розвитку міжнародної практики у справах про відповідальність держави-окупанта за порушення майнових прав.