Підтримка бізнесу в умовах війни

05/ 05/ 2022

Автор: Генадій Сільванович, адвокат Dynasty Law & Investment В період воєнного стану необхідно сформувати потужний економічний тил для наших захисників, зокрема підтримати великий, середній і малий бізнес та зберегти робочі місця в Україні. Зараз дуже важливо, щоб більшість підприємств, організацій та компаній могли продовжити свою роботу там, де безпека це дозволяє. З огляду на це, Верховною Радою України прийнято Закон України №2181-IX від 01.04.2022, яким визначено що, в період воєнного стану Кабінет Міністрів України може встановлювати відмінні правила передачі майна в оренду від передбачених Законом України «Про оренду державного та комунального майна», зокрема щодо: строків погодження включення орендованого об’єкту до Переліку 1 чи 2 типу; стaртової плати за оренду (якщо інформація про залишкову балансову вартість орендованого майна менша за 10% первiсної балансової вартості орендованого майна); строків проведення аукціону та затвердження протоколу результатів аукціону; можливості підписання документів кваліфікованим електронним підписом; продовження дiї договорів оренди, зокрема щодо запровадження можливості автоматичного поновлення договорів оренди, строк дії яких сплив під час воєнного стану, до припинення/скасування воєнного стану або на 4 місяці після його припинення/скасування; припинення договорів оренди орендарями; можливості застосування пiльгової орeндної плати на строк до 6 місяців для орендарів, які беруть участь в аукціоні держмайна, щоб перемістити виробництва, розташовані на територіях, визначених Кабінетом Міністрів України. Окремо необхідно наголосити, що з метою уникнення зловживань щодо укладання договорів оренди на тривалий строк, законодавцями визначено, що строк дії укладених під час воєнного стану договорів оренди держмайна не може перевищувати одного року після припинення/скасування воєнного стану. Таким чином, відновлення та спрощення процедури оренди майна відкриє нові можливості для українського бізнесу, у зв’язку з цим, підприємства, компанії та організації зможуть переміститися в безпечні зони і продовжити свою роботу.

Автор: Генадій Сільванович, адвокат Dynasty Law & Investment

В період воєнного стану необхідно сформувати потужний економічний тил для наших захисників, зокрема підтримати великий, середній і малий бізнес та зберегти робочі місця в Україні. Зараз дуже важливо, щоб більшість підприємств, організацій та компаній могли продовжити свою роботу там, де безпека це дозволяє.

З огляду на це, Верховною Радою України прийнято Закон України №2181-IX від 01.04.2022, яким визначено що, в період воєнного стану Кабінет Міністрів України може встановлювати відмінні правила передачі майна в оренду від передбачених Законом України «Про оренду державного та комунального майна», зокрема щодо:

строків погодження включення орендованого об’єкту до Переліку 1 чи 2 типу;
стaртової плати за оренду (якщо інформація про залишкову балансову вартість орендованого майна менша за 10% первiсної балансової вартості орендованого майна);
строків проведення аукціону та затвердження протоколу результатів аукціону;
можливості підписання документів кваліфікованим електронним підписом;
продовження дiї договорів оренди, зокрема щодо запровадження можливості автоматичного поновлення договорів оренди, строк дії яких сплив під час воєнного стану, до припинення/скасування воєнного стану або на 4 місяці після його припинення/скасування;
припинення договорів оренди орендарями;
можливості застосування пiльгової орeндної плати на строк до 6 місяців для орендарів, які беруть участь в аукціоні держмайна, щоб перемістити виробництва, розташовані на територіях, визначених Кабінетом Міністрів України.

Окремо необхідно наголосити, що з метою уникнення зловживань щодо укладання договорів оренди на тривалий строк, законодавцями визначено, що строк дії укладених під час воєнного стану договорів оренди держмайна не може перевищувати одного року після припинення/скасування воєнного стану.

Таким чином, відновлення та спрощення процедури оренди майна відкриє нові можливості для українського бізнесу, у зв’язку з цим, підприємства, компанії та організації зможуть переміститися в безпечні зони і продовжити свою роботу.