Бізнес та Укрфінжитло обговорили можливості співпраці у сфері житлового фінансування

04/ 09/ 2026

3 вересня Європейська Бізнес Асоціація провела розширену зустріч Комітету з питань відновлення України з представниками ПрАТ «Українська фінансова житлова компанія» (Укрфінжитло), під час якої обговорили розвиток житлового фінансування в Україні, результати державної програми «єОселя» та практичні можливості співпраці з бізнесом. Представники Укрфінжитла наголосили, що забезпечення доступного житла залишається одним із ключових викликів відновлення України. За оцінками, представленими компанією, загальна потреба у житлі становить близько 600 млн м², близько 14% житлового фонду було знищено або пошкоджено, а потреби у відновленні житлового сектору оцінюються у 90 млрд дол. США. Окремо учасникам представили результати програми «єОселя». Станом на 1 вересня 2026 року в межах програми було видано 28 239 кредитів загальною сумою понад 50 млрд грн, профінансовано придбання майже 1,7 млн м² житла, а показник проблемної заборгованості NPL становив 0%. Серед учасників програми – військовослужбовці та силовики, медичні й педагогічні працівники, науковці, ветерани, внутрішньо переміщені особи та інші громадяни. Під час дискусії значну увагу приділили можливостям залучення роботодавців до підтримки працівників у придбанні житла. Укрфінжитло презентувало корпоративну модель, яка може передбачати компенсацію роботодавцем першого внеску, частини щомісячних платежів за кредитом та/або витрат, пов’язаних з оформленням угоди. Такі інструменти можуть застосовуватися окремо або комбінуватися та не потребують зміни базових умов програми «єОселя». Це дозволяє компаніям розглядати житлові програми як додатковий інструмент залучення та утримання працівників. Також обговорили розвиток Workforce Housing, участь девелоперів у створенні нової пропозиції житла, залучення приватного та міжнародного капіталу, а також співпрацю з міжнародними фінансовими організаціями. Серед напрямів, над якими працює Укрфінжитло, – фінансування за участі МФО, страхові інструменти, інвестиційні платформи та пілотні моделі житла для працівників компаній. У презентації серед потенційних форматів співпраці з компаніями-членами Асоціації окремо визначено житлові програми для співробітників, участь девелоперів у будівництві нового житла, а також інвестиційні й Workforce Housing проєкти. Окремо представники Укрфінжитла розповіли про можливість поєднання «єОселі» з регіональними та соціальними програмами підтримки. Зокрема, такі програми можуть передбачати компенсацію частини відсоткової ставки або першого внеску, що дозволяє додатково зменшити фінансове навантаження на позичальників. Зустріч завершилася конструктивною дискусією щодо практичних форматів співпраці між Укрфінжитлом та приватним сектором, розвитку нових житлових проєктів і розширення пропозиції доступного житла в Україні. Європейська Бізнес Асоціація дякує представникам Укрфінжитла та компаніям-учасницям за відкритий і предметний діалог. Якщо у компаній-членів Асоціації є додаткові запитання до Укрфінжитла або зацікавленість в окремій інформаційній сесії щодо «єОселі», корпоративних програм для працівників, Workforce Housing чи інших інструментів компанії, просимо звертатися до Комітету Асоціації з питань відновлення України. Команда Асоціації готова сприяти встановленню прямого контакту з представниками Укрфінжитла для подальшого обговорення можливостей співпраці.

Представники Укрфінжитла наголосили, що забезпечення доступного житла залишається одним із ключових викликів відновлення України. За оцінками, представленими компанією, загальна потреба у житлі становить близько 600 млн м², близько 14% житлового фонду було знищено або пошкоджено, а потреби у відновленні житлового сектору оцінюються у 90 млрд дол. США.

Окремо учасникам представили результати програми «єОселя». Станом на 1 вересня 2026 року в межах програми було видано 28 239 кредитів загальною сумою понад 50 млрд грн, профінансовано придбання майже 1,7 млн м² житла, а показник проблемної заборгованості NPL становив 0%. Серед учасників програми – військовослужбовці та силовики, медичні й педагогічні працівники, науковці, ветерани, внутрішньо переміщені особи та інші громадяни.

Під час дискусії значну увагу приділили можливостям залучення роботодавців до підтримки працівників у придбанні житла. Укрфінжитло презентувало корпоративну модель, яка може передбачати компенсацію роботодавцем першого внеску, частини щомісячних платежів за кредитом та/або витрат, пов’язаних з оформленням угоди. Такі інструменти можуть застосовуватися окремо або комбінуватися та не потребують зміни базових умов програми «єОселя». Це дозволяє компаніям розглядати житлові програми як додатковий інструмент залучення та утримання працівників.

Також обговорили розвиток Workforce Housing, участь девелоперів у створенні нової пропозиції житла, залучення приватного та міжнародного капіталу, а також співпрацю з міжнародними фінансовими організаціями. Серед напрямів, над якими працює Укрфінжитло, – фінансування за участі МФО, страхові інструменти, інвестиційні платформи та пілотні моделі житла для працівників компаній. У презентації серед потенційних форматів співпраці з компаніями-членами Асоціації окремо визначено житлові програми для співробітників, участь девелоперів у будівництві нового житла, а також інвестиційні й Workforce Housing проєкти.

Окремо представники Укрфінжитла розповіли про можливість поєднання «єОселі» з регіональними та соціальними програмами підтримки. Зокрема, такі програми можуть передбачати компенсацію частини відсоткової ставки або першого внеску, що дозволяє додатково зменшити фінансове навантаження на позичальників.

Зустріч завершилася конструктивною дискусією щодо практичних форматів співпраці між Укрфінжитлом та приватним сектором, розвитку нових житлових проєктів і розширення пропозиції доступного житла в Україні.

Європейська Бізнес Асоціація дякує представникам Укрфінжитла та компаніям-учасницям за відкритий і предметний діалог.

Якщо у компаній-членів Асоціації є додаткові запитання до Укрфінжитла або зацікавленість в окремій інформаційній сесії щодо «єОселі», корпоративних програм для працівників, Workforce Housing чи інших інструментів компанії, просимо звертатися до Комітету Асоціації з питань відновлення України. Команда Асоціації готова сприяти встановленню прямого контакту з представниками Укрфінжитла для подальшого обговорення можливостей співпраці.