fbpx

Новий механізм оподаткування доходів аграріїв

24/ 03/ 2020
Майя Святашова, радник, керівник практики податкових спорів та антимонопольного права Зоя Красюк, асоційований партнер,
керівник практики нерухомість і земельне право

На розгляді Верховної Ради України, знаходиться законопроект № 3131 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо детінізації виробництва сільськогосподарської продукції».  

Як вказують автори, метою законопроекту є ліквідація тіньових відносин у сфері використання земель сільськогосподарського призначення, пов’язаних з приховуванням доходів від оренди землі та реалізації сільгосппродукції, ухиленням від оподаткування 

По-перше, пропонується ввести новий термін «поставлене податкове зобов’язання», що означатиме мінімальне податкове зобов’язання фізичної або юридичної особи-власника, постійного користувача, орендаря земельних ділянок сільськогосподарського призначення. 

Сума поставлених податкових зобов’язань, розрахованих для кожної з земельних ділянок, що належать одному власнику та/або перебувають в його користуванні на умовах оренди чи іншому користуванні, є загальним поставленим податковим зобов’язанням.  

Тобто, мінімальне податкове зобов’язання (сума податку) визначається для кожної земельної ділянки. А щодо власника/користувача визначається загальне поставлене податкове зобов’язання як сума зобов’язань по кожній земельній ділянці, як йому належить чи якою він користується. 

Для цього пропонується запровадити механізм оподаткування доходів власників та користувачів земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що полягатиме в порівнянні податків, сплачених  фізичними або юридичними особами у зв’язку з використанням належних ним чи орендованих земельних ділянок  та поставленого податкового зобов’язання (мінімальний розрахунковий податок). 

Якщо поставлене податкове зобов’язання виявиться більшим за фактично сплачені податки, пов’язані з використанням землі, то до бюджету сплачуватиметься саме розмір такого поставленого зобов’язання.  

! У разі переходу права власності/користування на земельні ділянки від одного власника/користувача  до іншого протягом календарного року, поставлене податкове зобов’язання щодо таких земельних ділянок обчислюється для попереднього власника/користувача за період з 1 січня такого року до початку місяця, в якому припинилося право власності/користування на такі земельні ділянки, та враховується у складі загального поставленого податкового зобов’язання кожного з таких власників/користувачів. 

Формула розрахунку поставленого податкового зобов’язання: 

         ППЗ = НГО × S × 0,05 × М / 12, де: 

  ППЗ – поставлене податкове зобов’язання; 

  НГО – нормативна грошова оцінка 1 га земельної ділянки:

для земельних ділянок, нормативна грошова оцінка яких проведена, – нормативна грошова оцінка 1 га відповідної земельної ділянки;

для земельних ділянок, нормативна грошова оцінка яких не проведена, – нормативна грошова оцінка 1 га ріллі по Автономній Республіці Крим або по області; 

  S – площа земельної ділянки, га; 

  М – кількість повних календарних місяців, протягом яких для такої земельної ділянки обчислюється поставлене податкове зобов’язання. 

Хто здійснюватиме розрахунок загального поставленого податкового зобов’язання? 

Для власників, постійних користувачів, користувачів на інших умовах, орендарів земельних ділянок, щодо яких встановлюється поставлене податкове зобов’язання, відповідне зобов’язання визначається: 

  • контролюючим органом, якщо доходи від реалізації власної сільськогосподарської продукції були отримані виключно від податкових агентів; 
  • контролюючим органом, якщо платник податку доходи від продажу власної сільськогосподарської продукції отримав від осіб, які не є податковими агентами, та не подав річну податкову декларацію у установлений строк; 
  • платником податку самостійно в додатку до річної декларації, якщо доходи від продажу власної сільськогосподарської продукції були отримані таким платником податку від осіб, які не є податковими агентами. 

Крім того, поставлене податкове зобов’язання не визначається для: 

  • власників (постійних користувачів) таких земельних ділянок, в тому числі членів (крім голови) сімейного фермерського господарства, щодо земельних ділянок, переданих такими особами в користування, оренду на підставі зареєстрованих договорів;
  • орендарів таких земельних ділянок щодо земельних ділянок, переданих нами іншим особам за договорами суборенди. 

Нарахування загального поставленого податкового зобов’язання фізичним особам здійснюється контролюючими органами за місцем їх податкової адреси, які до 1 липня року, наступного за звітним, надсилають платнику податкове повідомлення-рішення про сплату річного податкового зобов’язання з податку на доходи фізичних осіб. 

Визначається також порядок проведення звірки у разі незгоди платника з нарахованою сумою зобов’язання. 

Інші новації законопроекту читайте за посиланням:   

http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=68259

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

Додати коментар

Такий e-mail вже зареєстровано. Скористуйтеся формою входу або введіть інший.

Ви вказали некоректні логін або пароль

Вибачте, для коментування необхідно увійти.
Читайте корисні статті та новини. Поширюйте їх соціальни мережами.
0 Шейрів

Повідомити про помилку

Текст, який буде надіслано нашим редакторам: